敷金返還トラブル、賃貸敷金問題解決のノウハウ紹介
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賃貸保証会社とのトラブルの解決法

賃貸保証委託契約の償却費って何ですか。

先月2年間住んだマンションを退居したのですが、不動産から送られてきた精算書に「賃貸保証会社と解約時の償却費」として1ヶ月分の家賃が引かれていました。
契約書をみたら、確かに特約事項として退去時に賃料の1ヶ月分を保証会社に支払うという内容がありました。入居条件として必ず保証会社と締結が必要だったので、連帯保証人がいるにも関わらず、無理やり保証会社と契約されました。しかし、この特約ってすごく理不尽だと思います。

契約時に半月分の家賃を契約料として払って、一年後更に更新料を払ったのに、何でまた償却費という訳のわからないお金を払わなければならないのでしょうか。

家賃滞納したこともないし、部屋もきれいに使っていたし。。。
保証会社に2年間で合計15万円ものお金を払わなければならないのが納得いきません。

保証会社へ支払う償却費って一体何ですか。これは合法なものなのでしょうか。
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書き込みありがとうございます。管理人でございます。

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>「賃貸保証会社と解約時の償却費」として1ヶ月分の家賃が引かれていました。

この項目については支払う必要はありません。
したがって不当な請求として拒絶するべきとおもいますので、返還請求してください。

その後管理会社から何かアクションがあったらお問い合わせより対応について連絡ください。


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