駐車場無料の広告について

今住んでいる所は、駐車場一台無料と書いてあったので店舗に行くと、一日前にキャンペーンは終了と言われ悩みましたが、間取り等条件があうので駐車場は敷地内にあるところを払っています。しかし、今同じ店舗でまた駐車場無料で出ています。しかも同じ階です。よく駐車場無料と記載されているのは見かけます。大家さんに直接交渉してもいいでしょうか？
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管理会社は駐車場無料をエサに、借家人をあつめているのでしょう。それで物件を見に来たひとには無料は終わったとして契約させてる可能性があります。

この場合は家主と交渉すべきですが、ダメのときは退去するくらいの気持ちがないと相手も受けないと思います。それくらいの強い覚悟で臨んでください。